Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg steigen weiter

Immobilien

In Nürnberg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,4 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 5.227 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.715 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.401 Euro.

Guten Nachrichten für Mieter in Nürnberg

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7.559 Euro (-99,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,74 Euro (+27,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,13 Euro (-11,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,19 Euro (+37,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,53 Euro (+2,6 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -51,6 Prozent: Durchschnittlich 9.185 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 11.412 Euro pro Quadratmeter (-57 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.880 Euro pro Quadratmeter (+11,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.747 Euro pro Quadratmeter (+14,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5470 zu 4950 (+10,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1568 zu 1496 (+4,8 %)
Ulrike Dietz