Preise für Eigentumswohnungen in Würzburg steigen weiter

Immobilien

In Würzburg klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 446,3 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Würzburg mit Stand von heute 22.127 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.358 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 35.838 Euro.

Würzburg: Mieten sind leicht gesunken

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,12 Euro (-29 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,77 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (+10,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,51 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (+2,1 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -67 Prozent: Durchschnittlich 4.067 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.020 Euro pro Quadratmeter (-72,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.530 Euro pro Quadratmeter (+20,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 892 zu 955 (-6,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 191 zu 137 (+39,4 %)
Alexander Trisko