Ludwigsburg: Mieten sind leicht gesunken

Immobilien

In Ludwigsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 370 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -12,9 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigsburg mit Stand von heute 29 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 26 Euro (+41 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,53 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,54 Euro (+255,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 116 Euro (-88,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,40 Euro (+0,7 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Ludwigsburg

Mit 5.523 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ludwigsburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.833 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.731 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,6 Prozent: Durchschnittlich 5.606 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.719 Euro pro Quadratmeter (+24,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.972 Euro pro Quadratmeter (-9,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 370 zu 345 (+7,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 261 zu 241 (+8,3 %)
Ulrike Dietz