Guten Nachrichten für Mieter in Nürnberg

Immobilien

In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5910 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -98,5 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Nürnberg 17,09 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7.128 Euro (-99,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 19,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,41 Euro (+26,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,96 Euro (-10,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,13 Euro (+35,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg steigen weiter an

5.204 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Nürnberg und damit 5,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.741 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.385 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -52,4 Prozent: Durchschnittlich 8.964 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 11.219 Euro pro Quadratmeter (-57,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.805 Euro pro Quadratmeter (+10,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.708 Euro pro Quadratmeter (+12,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5910 zu 5232 (+13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1649 zu 1534 (+7,5 %)
Matthias Nemack