Mieten in Othmarschen steigen weiter

Immobilien

In Othmarschen sind die Mieten der aktuell angebotenen 42 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Othmarschen mit Stand von heute 16,89 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Othmarschen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 21,52 Euro (-7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,67 Euro (-12,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 16,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,13 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,69 Euro (-5,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,98 Euro (+24,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Othmarschen gibt es zur Zeit nur vier Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19 Prozent: Durchschnittlich 12.707 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Othmarschen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind.

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Othmarschen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 42 zu 57 (-26,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12 zu 11 (+9,1 %)

Stadtteil-Porträt

Von der Einwohnerzahl steht Othmarschen mit 15.591 Einwohnern auf Platz 49 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den durchschnittlich großen Stadtteilen.

Wie setzt sich die Bevölkerung in Othmarschen zusammen? Es gibt mit 41,5 Prozent besonders wenige Einpersonenhaushalte (ganz Hamburg: 54,5 Prozent) und mehr Haushalte mit Kindern als im Hamburger Durchschnitt, nämlich 25,1 Prozent (ganz Hamburg: 17,8 Prozent).

Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 223 Bewohner von Othmarschen sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4,8 Prozent.

So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus:

Im Bezirk Altona, in dem Othmarschen liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche um -70,7 Prozent gesunken. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 15,07 Euro pro Quadratmeter zahlen.

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Altona sind um 10,2 Prozent zur Vorjahreswoche nach oben gegangen. Im Durchschnitt werden aktuell 7.519 Euro pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen verlangt.