Mieten in Obergiesing-Fasangarten steigen weiter

In Obergiesing-Fasangarten sind die Mieten der aktuell angebotenen 77 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Obergiesing-Fasangarten mit Stand von heute 20,09 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Obergiesing-Fasangarten sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,11 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 18,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,31 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,51 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 22,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,27 Euro (+27,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,25 Euro (+27 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Obergiesing-Fasangarten fallen

7.441 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -17,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.667 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.977 Euro.

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Obergiesing-Fasangarten entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 77 zu 160 (-51,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3 zu 13 (-76,9 %)
Ulrike Dietz