Gleichbleibende Mieten in Leipzig

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In Leipzig sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 8,55 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,43 Euro (-4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+2,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig

Mit 3.900 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Leipzig sucht. Dies sind 7,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.236 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.425 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,6 Prozent: Durchschnittlich 3.447 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.416 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.531 Euro pro Quadratmeter (-10 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.392 Euro pro Quadratmeter (+10,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7806 zu 13780 (-43,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3761 zu 2935 (+28,1 %)
Ulrike Dietz