Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf steigen weiter

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In Düsseldorf klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,5 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 5.546 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.486 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.110 Euro.

Mieten in Düsseldorf steigen weiter

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,73 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,53 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,20 Euro (+10,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5 Prozent: Durchschnittlich 5.237 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.153 Euro pro Quadratmeter (+15,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.868 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.272 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8267 zu 11863 (-30,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1358 zu 772 (+75,9 %)
Ulrike Dietz
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