Mieten weiter auf Rekordkurs in Bergisch Gladbach

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In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 656 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 10,67 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,23 Euro (+24,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,98 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,49 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,07 Euro (+0,1 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach

4.095 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,3 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.193 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.536 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -3 Prozent: Durchschnittlich 4.390 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.029 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.914 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.773 Euro pro Quadratmeter (+62 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 656 zu 824 (-20,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 296 zu 178 (+66,3 %)
Alexander Trisko
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