Mieten in Gießen bleiben unverändert

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In Gießen sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,9 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 10,92 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,73 Euro (-2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,26 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,75 Euro (-1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+10 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,27 Euro (+16,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Gießen steigen weiter an

4.076 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Gießen und damit 14,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.253 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.949 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1,9 Prozent: Durchschnittlich 3.004 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.010 Euro pro Quadratmeter (+1,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.718 Euro pro Quadratmeter (+6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.006 Euro pro Quadratmeter (-19,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 548 zu 807 (-32,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 46 zu 34 (+35,3 %)