Weiter steigende Mieten in Bielefeld

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In Bielefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 2195 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 9,04 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,23 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,74 Euro (-1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,18 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+2,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bielefeld

Mit 3.270 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bielefeld sucht. Dies sind 5,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.429 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.962 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,2 Prozent: Durchschnittlich 3.230 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.121 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.614 Euro pro Quadratmeter (+7,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.264 Euro pro Quadratmeter (+19,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2195 zu 3102 (-29,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 605 zu 395 (+53,2 %)
Matthias Koprek
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