Bonn: Mietenspirale dreht weiter

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In Bonn sind die Mieten der aktuell angebotenen 2000 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,3 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bonn mit Stand von heute 12,50 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,58 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,41 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,71 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+28,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bonn

4.426 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bonn und damit 3,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.603 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.930 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,6 Prozent: Durchschnittlich 4.890 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.155 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.235 Euro pro Quadratmeter (+7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.300 Euro pro Quadratmeter (+22,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2000 zu 2612 (-23,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 558 zu 368 (+51,6 %)
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