Bremen: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

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In Bremen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bremen mit Stand von heute 3.633 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.179 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.289 Euro.

Bremen: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Bremen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,21 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,90 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,20 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,13 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+2,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,4 Prozent: Durchschnittlich 3.240 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bremen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.080 Euro pro Quadratmeter (+6,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.874 Euro pro Quadratmeter (+23,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.318 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bremen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3306 zu 5591 (-40,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1500 zu 1256 (+19,4 %)
Manuela Hennig
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