Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund steigen weiter

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In Dortmund klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,5 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 2.894 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.335 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.672 Euro.

Keine guten News für Mieter in Dortmund

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,19 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,49 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,55 Euro (+4,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,3 Prozent: Durchschnittlich 3.231 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.093 Euro pro Quadratmeter (+6,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.997 Euro pro Quadratmeter (+26 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.129 Euro pro Quadratmeter (+7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7056 zu 9693 (-27,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 999 zu 909 (+9,9 %)
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