Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf

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In Düsseldorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,4 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 5.540 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.462 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.110 Euro.

Mieten in Düsseldorf steigen weiter

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,73 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,53 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,20 Euro (+9,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,3 Prozent: Durchschnittlich 5.204 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.108 Euro pro Quadratmeter (+14,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.868 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.258 Euro pro Quadratmeter (+8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8100 zu 11863 (-31,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1337 zu 772 (+73,2 %)
Manuela Hennig
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