Keine guten News für Mieter in Harburg

In Harburg-Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 578 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Harburg mit Stand von heute 11,68 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,91 Euro (-3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,16 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,99 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,29 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,88 Euro (+4,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg steigen weiter an

6.076 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamburg und damit 7,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.938 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.553 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,6 Prozent: Durchschnittlich 5.859 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.676 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.175 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.071 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12845 zu 15717 (-18,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1612 zu 1224 (+31,7 %)