Jena: Mieten klettern weiter nach oben

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In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 368 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 10,30 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,43 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,42 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,88 Euro (+12,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,86 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,65 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11 Euro (+16,3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Jena

Mit 3.452 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Jena sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.951 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.107 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +27,3 Prozent: Durchschnittlich 4.462 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.646 Euro pro Quadratmeter (+38,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.278 Euro pro Quadratmeter (+19,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 368 zu 526 (-30 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 52 zu 106 (-50,9 %)
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