Weiter steigende Mieten in Köln

Immobilien Image

In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 7083 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Köln mit Stand von heute 13,95 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,70 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,09 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (+9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,95 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,44 Euro (+4,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Köln steigen weiter an

Mit 5.275 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Köln sucht. Dies sind 2,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.952 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.829 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,8 Prozent: Durchschnittlich 4.966 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.859 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.897 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.217 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7083 zu 10080 (-29,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1790 zu 1172 (+52,7 %)
Eingeordnet in Köln und verschlagwortet mit . Setzen Sie ein Lesezeichen für den Link.