Preise für Eigentumswohnungen in Lünen steigen weiter

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In Lünen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,7 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lünen mit Stand von heute 3.018 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.419 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.430 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Lünen

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,09 Euro (+35,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,85 Euro (+15,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,85 Euro (+9,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,58 Euro (+15,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,88 Euro (-7,2 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -8,8 Prozent: Durchschnittlich 2.446 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.481 Euro pro Quadratmeter (-10 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.711 Euro pro Quadratmeter (+6,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.992 Euro pro Quadratmeter (-20,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 321 zu 415 (-22,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 48 zu 64 (-25 %)