Keine guten News für Mieter in Nürnberg

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In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5084 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Nürnberg mit Stand von heute 11,59 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,62 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,48 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,22 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,79 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,51 Euro (+3,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg

Mit 5.540 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Nürnberg sucht. Dies sind 11,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.983 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.478 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,3 Prozent: Durchschnittlich 4.676 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.446 Euro pro Quadratmeter (+7,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.959 Euro pro Quadratmeter (+9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.501 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5084 zu 6569 (-22,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1578 zu 1264 (+24,8 %)
Andreas Krämer