Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Paderborn

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In Paderborn klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8,2 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 3.664 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.586 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.272 Euro.

Paderborn: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,60 Euro (-3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,69 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,93 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,26 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,73 Euro (+8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +32,9 Prozent: Durchschnittlich 3.659 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.811 Euro pro Quadratmeter (+16,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.489 Euro pro Quadratmeter (+55,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.415 Euro pro Quadratmeter (+16,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1261 zu 1587 (-20,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 215 zu 168 (+28 %)
Andreas Krämer