Gleichbleibende Mieten in Pforzheim

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Mit 1,8 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 10,10 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Pforzheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,17 Euro (-12,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,75 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,18 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,90 Euro (+1,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Pforzheim

3.644 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Pforzheim und damit 7,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.943 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.295 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16 Prozent: Durchschnittlich 3.789 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pforzheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.667 Euro pro Quadratmeter (+12,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.072 Euro pro Quadratmeter (+26,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.794 Euro pro Quadratmeter (+21 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pforzheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 961 zu 830 (+15,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 503 zu 301 (+67,1 %)
Ulrike Dietz