Preise für Eigentumswohnungen in Würzburg steigen weiter

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In Würzburg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 16,6 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Würzburg mit Stand von heute 4.609 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.288 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.035 Euro.

Keine guten News für Mieter in Würzburg

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,09 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,41 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,83 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,82 Euro (+4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,17 Euro (+16,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,7 Prozent: Durchschnittlich 4.237 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.997 Euro pro Quadratmeter (-7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.348 Euro pro Quadratmeter (+17,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.149 Euro pro Quadratmeter (+80,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 945 zu 1227 (-23 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 146 zu 98 (+49 %)
Manuela Hennig