Nicht nur in Berlin und Bonn steigen die Mieten

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiter. 21,60 Prozent mehr müssen Käufer für eine Eigentumswohnung seit Anfang 2020 hinlegen, daß sind inzwischen 6088,77 Euro/m². Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 10,74 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 14,07 Euro/m² immerhin um rund 31,05 Prozent gestiegen.

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Wuppertal überwiegend

Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 17 der 20 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 21,60 Prozent. Gegen den allgemeinen Trend verbilligten sich nur die Immobilien in München, Frankfurt am Main und Berlin, die Preise sanken hier um 3,48 bis 11,34 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Wuppertal mit aktuell 2463,26 Euro/m² (+47,96%), gefolgt von Nürnberg 5537,41 Euro/m² (+43,18%) und Duisburg auf dem dritten Platz mit 2369,75 Euro/m² (+42,85%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 8132,50 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6381,61 Euro/m²
  • Berlin: 5099,16 Euro/m²
  • Hamburg: 6088,77 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5507,25 Euro/m²
  • Stuttgart: 6029,73 Euro/m²
  • Bremen: 3628,81 Euro/m²
  • Köln: 5286,68 Euro/m²
  • Bonn: 4446,02 Euro/m²
  • Münster: 4998,28 Euro/m²
  • Essen: 2840,11 Euro/m²
  • Hannover: 4434,79 Euro/m²
  • Bielefeld: 3275,27 Euro/m²
  • Bochum: 2447,69 Euro/m²
  • Dresden: 3959,26 Euro/m²
  • Dortmund: 2908,63 Euro/m²
  • Leipzig: 3909,04 Euro/m²
  • Duisburg: 2369,75 Euro/m²
  • Nürnberg: 5537,41 Euro/m²
  • Wuppertal: 2463,26 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart und Frankfurt am Main

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Bonn und Dortmund gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 14,18 Euro/m² momentan etwa 13,75% mehr als im Februar 2020, in Bonn rund 13,24% mehr (12,55 Euro/m²) und in Dortmund circa 12,40% mehr (8,94 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart und Frankfurt am Main so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,14 bis 2,42 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,72 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,35 Euro/m²
  • Dresden: 8,98 Euro/m²
  • München: 20,84 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,70 Euro/m²
  • Hannover: 10,53 Euro/m²
  • Bochum: 8,07 Euro/m²
  • Hamburg: 14,07 Euro/m²
  • Essen: 8,25 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,03 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,60 Euro/m²
  • Köln: 14,00 Euro/m²
  • Leipzig: 8,60 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,66 Euro/m²
  • Duisburg: 7,22 Euro/m²
  • Münster: 12,23 Euro/m²
  • Bremen: 10,23 Euro/m²
  • Dortmund: 8,94 Euro/m²
  • Bonn: 12,55 Euro/m²
  • Berlin: 14,18 Euro/m²
Ulrike Dietz