Gleichbleibende Mieten in Leipzig

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Mit 1,1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 8,55 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,45 Euro (-4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,94 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+3,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig steigen weiter an

Mit 3.893 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Leipzig sucht. Dies sind 6,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.232 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.416 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,6 Prozent: Durchschnittlich 3.461 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.388 Euro pro Quadratmeter (+13,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.628 Euro pro Quadratmeter (-7,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.381 Euro pro Quadratmeter (+10,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7687 zu 13831 (-44,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3744 zu 2920 (+28,2 %)
Andreas Krämer