Ulrike Dietz Buxtehude, Immobilien

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Buxtehude

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In Buxtehude fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -11,1 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Buxtehude mit Stand von heute 3.414 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.810 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.818 Euro.

Buxtehude: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Buxtehude sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,78 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,22 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,37 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+10 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,7 Prozent: Durchschnittlich 3.716 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Buxtehude verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.659 Euro pro Quadratmeter (+13,9 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.465 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.916 Euro pro Quadratmeter (+15,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Buxtehude entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 167 zu 217 (-23 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 64 zu 53 (+20,8 %)
Ulrike Dietz
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