Keine guten News für Mieter in Reinickendorf

In Reinickendorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 270 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Reinickendorf 12,30 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,02 Euro (-4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11 Euro (+13,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,26 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,58 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,91 Euro (+20,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Reinickendorf steigen weiter an

4.493 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Reinickendorf und damit 11,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.764 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.365 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,4 Prozent: Durchschnittlich 5.950 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.933 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.866 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.044 Euro pro Quadratmeter (+6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 270 zu 288 (-6,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 292 zu 255 (+14,5 %)
Matthias Koprek