Dortmund: Mieten klettern weiter nach oben

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In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 7225 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 8,92 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,16 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,05 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,08 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,62 Euro (+5,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund steigen weiter an

2.908 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Dortmund und damit 15,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.408 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.697 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,2 Prozent: Durchschnittlich 3.260 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.109 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.045 Euro pro Quadratmeter (+25,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.190 Euro pro Quadratmeter (+11,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7225 zu 9665 (-25,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1022 zu 903 (+13,2 %)
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