Mieten in Gießen bleiben konstant

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Mit 0,9 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 10,91 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,42 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,64 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,75 Euro (-1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (+17,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Gießen steigen weiter an

Mit 3.994 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Gießen sucht. Dies sind 13,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.253 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.929 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1,9 Prozent: Durchschnittlich 3.060 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.966 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.484 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.378 Euro pro Quadratmeter (-9,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 566 zu 818 (-30,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 48 zu 38 (+26,3 %)
Matthias Koprek
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