Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Wolfsburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.131 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.790 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.743 Euro.

Wolfsburg: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,22 Euro (+11,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,05 Euro (+15 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,15 Euro (-3,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (-4,6 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -3 Prozent: Durchschnittlich 3.432 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.383 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.753 Euro pro Quadratmeter (-15,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.335 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1295 zu 1511 (-14,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 243 zu 263 (-7,6 %)
Alexander Trisko