Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Bad Salzungen

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In Bad Salzungen sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,8 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bad Salzungen mit Stand von heute 2.191 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.098 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.737 Euro.

Keine guten News für Mieter in Bad Salzungen

In ganz Bad Salzungen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,80 Euro (-16,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,27 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,49 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,01 Euro (+33,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +39,7 Prozent: Durchschnittlich 2.323 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bad Salzungen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.438 Euro pro Quadratmeter (+42,1 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.806 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bad Salzungen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 26 zu 34 (-23,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6 zu 4 (+50 %)
Matthias Koprek
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