Mieten weiter auf Rekordkurs in Bremen

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In Bremen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3301 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bremen 10,27 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bremen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,43 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,18 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,90 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,13 Euro (+4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (+2,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bremen steigen weiter an

Mit 3.625 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bremen sucht. Dies sind 5,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.178 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.265 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10 Prozent: Durchschnittlich 3.235 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bremen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.077 Euro pro Quadratmeter (+6,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.867 Euro pro Quadratmeter (+26,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.311 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bremen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3301 zu 5612 (-41,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1507 zu 1237 (+21,8 %)
Matthias Koprek
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