Gleichbleibende Mieten in Gießen

Immobilien Image

In Gießen sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 10,88 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,64 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,75 Euro (-1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (+16,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Gießen

Mit 4.036 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Gießen sucht. Dies sind 14,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.253 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.929 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -4 Prozent: Durchschnittlich 2.994 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.966 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.718 Euro pro Quadratmeter (-23,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.378 Euro pro Quadratmeter (-9,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 552 zu 818 (-32,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 46 zu 38 (+21,1 %)
Andreas Krämer
Letzte Artikel von Andreas Krämer (Alle anzeigen)