Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg bleiben konstant.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Wolfsburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.137 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.790 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.743 Euro.

Keine guten News für Mieter in Wolfsburg

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,22 Euro (+12,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,05 Euro (+15,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,15 Euro (-3,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (-4,6 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -4,4 Prozent: Durchschnittlich 3.382 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.383 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.753 Euro pro Quadratmeter (-15,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.127 Euro pro Quadratmeter (-11,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1277 zu 1511 (-15,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 241 zu 263 (-8,4 %)
Alexander Trisko