Preise für Eigentumswohnungen in Göttingen steigen weiter

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In Göttingen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,8 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Göttingen mit Stand von heute 3.379 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.877 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.160 Euro.

Göttingen: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,18 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,98 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,55 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,32 Euro (+6,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19,9 Prozent: Durchschnittlich 3.472 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.061 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.695 Euro pro Quadratmeter (+13,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.654 Euro pro Quadratmeter (+26,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1672 zu 1899 (-12 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 148 zu 151 (-2 %)