Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Bochum.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Bochum. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.449 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.883 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.361 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Bochum

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,60 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,11 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,42 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,16 Euro (+12,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,2 Prozent: Durchschnittlich 3.265 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.102 Euro pro Quadratmeter (+22,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.365 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.591 Euro pro Quadratmeter (+37,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2761 zu 3646 (-24,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 434 zu 361 (+20,2 %)
Andreas Krämer
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