Gleichbleibende Mieten in Münster

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In Münster sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,5 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,26 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,64 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,26 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,18 Euro (-1,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,04 Euro (-8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Münster steigen weiter an

4.987 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Münster und damit 11,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.430 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.776 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1 Prozent: Durchschnittlich 4.762 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.483 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.722 Euro pro Quadratmeter (+11,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.748 Euro pro Quadratmeter (+10 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1974 zu 2964 (-33,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 526 zu 322 (+63,4 %)
Andreas Krämer
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