Mieten in Mannheim bleiben unverändert

Immobilien Image

In Mannheim sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 11,73 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,85 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,04 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,77 Euro (+13,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Mannheim steigen weiter an

4.435 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Mannheim und damit 9,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.212 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.222 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,2 Prozent: Durchschnittlich 4.254 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.036 Euro pro Quadratmeter (+12,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.829 Euro pro Quadratmeter (-17,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.481 Euro pro Quadratmeter (+29,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3659 zu 4641 (-21,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1080 zu 733 (+47,3 %)