In Altstadt-Lehel sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -2 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 22,84 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Altstadt-Lehel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 27 Euro (-2,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 23,81 Euro (-15,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 21,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 21,69 Euro (+0,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 24,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 23,15 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 21,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 21,80 Euro (-2,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Altstadt-Lehel gibt es zur Zeit nur zwei Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +143,6 Prozent: Durchschnittlich 5.253 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Altstadt-Lehel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind.

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Altstadt-Lehel entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 86 zu 121 (-28,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1 zu 4 (-75 %)

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Matthias Nemack

Als freier Texter und Journalist bin ich im Schwerpunkt in den Sparten Wirtschaft und Finanzen tätig, interessiere mich aber gleichermaßen für die großen Zusammenhänge, die sich aus der Schnittmenge mit der Politik ergeben. Darüber hinaus verfolge ich aktuelle Lifestyle-Entwicklungen und neue Erkenntnisse aus dem Bereich Work-Life-Balance. Von Zeit zu Zeit dürfen es auch gerne mal Klatsch und Tratsch sein, weil sich zwischendurch einfach für Entspannung im hektischen Arbeitsalltag sorgen.

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