Aktuelle Mietangebote in Konstanz günstiger

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In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 217 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -7 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 13,77 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,85 Euro (-16,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,61 Euro (-16,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,09 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,69 Euro (-3,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,71 Euro (+22,2 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Konstanz

6.189 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.011 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 6.085 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,6 Prozent: Durchschnittlich 5.932 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.769 Euro pro Quadratmeter (+17,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.338 Euro pro Quadratmeter (+6,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.821 Euro pro Quadratmeter (+41,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 217 zu 259 (-16,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 75 zu 99 (-24,2 %)
Matthias Nemack
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