Mieten weiter auf Rekordkurs in Arnstadt

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In Arnstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 76 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,4 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Arnstadt mit Stand von heute 7,23 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Arnstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,73 Euro (-25,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,53 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,39 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,51 Euro (+35,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Arnstadt gibt es zur Zeit nur neun Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,4 Prozent: Durchschnittlich 2.226 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Arnstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.478 Euro pro Quadratmeter (+22,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.682 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Arnstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 76 zu 151 (-49,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6 zu 12 (-50 %)
Alexander Trisko
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