Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Bochum.

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In Bochum werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.463 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.883 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.379 Euro.

Bochum: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,39 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,70 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,42 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,72 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (+10,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,4 Prozent: Durchschnittlich 3.286 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.095 Euro pro Quadratmeter (+19,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.370 Euro pro Quadratmeter (-6,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.625 Euro pro Quadratmeter (+34,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2782 zu 3662 (-24 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 446 zu 350 (+27,4 %)
Andreas Krämer
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