Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Karlsruhe.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Karlsruhe. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.625 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.460 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.540 Euro.

Mieten in Karlsruhe bleiben unverändert

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,85 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,86 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,89 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,98 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,83 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+3,8 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -5,5 Prozent: Durchschnittlich 4.772 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.970 Euro pro Quadratmeter (+6,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.337 Euro pro Quadratmeter (+0,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.502 Euro pro Quadratmeter (-15,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1284 zu 1733 (-25,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 385 zu 238 (+61,8 %)