Münster: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

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In Münster klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12,2 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Münster mit Stand von heute 5.010 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.430 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.809 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Münster

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,70 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,28 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,13 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,08 Euro (-5,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,7 Prozent: Durchschnittlich 4.775 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.473 Euro pro Quadratmeter (-4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.709 Euro pro Quadratmeter (+16,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.960 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1951 zu 3001 (-35 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 542 zu 339 (+59,9 %)
Ulrike Dietz
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