Ulrike Dietz Immobilien, Nürnberg

Mieten in Nürnberg steigen weiter

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In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5093 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Nürnberg 11,58 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,66 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,49 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,20 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,77 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,54 Euro (+0,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg

5.534 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Nürnberg und damit 11,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.978 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.539 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,5 Prozent: Durchschnittlich 4.723 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.477 Euro pro Quadratmeter (+7,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.990 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.561 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5093 zu 6556 (-22,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1580 zu 1260 (+25,4 %)
Ulrike Dietz
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