Keine guten News für Mieter in Göttingen

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In Göttingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1625 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Göttingen mit Stand von heute 11,26 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,22 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,96 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,61 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,81 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+4,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Göttingen steigen weiter an

3.363 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Göttingen und damit 3,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.688 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.191 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,5 Prozent: Durchschnittlich 3.508 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.263 Euro pro Quadratmeter (+13,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.695 Euro pro Quadratmeter (+17,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.518 Euro pro Quadratmeter (+20,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1625 zu 1868 (-13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 139 zu 157 (-11,5 %)