Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Rostock.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Rostock. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.402 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.294 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.979 Euro.

Mieten in Rostock steigen weiter

In ganz Rostock sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,60 Euro (+25,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,14 Euro (+20,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,26 Euro (+19,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,27 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,77 Euro (+29,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,4 Prozent: Durchschnittlich 4.417 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rostock verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.393 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.811 Euro pro Quadratmeter (+14,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.124 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rostock entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 629 zu 1306 (-51,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 203 zu 196 (+3,6 %)
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