Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Mainz

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In Mainz steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,6 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mainz mit Stand von heute 5.234 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.204 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.693 Euro.

Mieten in Mainz steigen weiter

In ganz Mainz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,66 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,63 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,86 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,22 Euro (+10,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,91 Euro (+3,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,3 Prozent: Durchschnittlich 5.087 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mainz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.831 Euro pro Quadratmeter (+6,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.045 Euro pro Quadratmeter (+6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.011 Euro pro Quadratmeter (+2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mainz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1599 zu 2006 (-20,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 465 zu 340 (+36,8 %)
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