Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen

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In Villingen-Schwenningen sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,1 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Villingen-Schwenningen mit Stand von heute 3.343 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.275 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.057 Euro.

Weiter steigende Mieten in Villingen-Schwenningen

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,89 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,67 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,87 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,46 Euro (+19,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,3 Prozent: Durchschnittlich 2.954 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.887 Euro pro Quadratmeter (+1,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.451 Euro pro Quadratmeter (-2,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.897 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 535 zu 558 (-4,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 331 zu 362 (-8,6 %)