Mieten in Altona bleiben unverändert

In Altona-Hamburg sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,8 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 15,05 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,22 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,99 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,29 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,85 Euro (+4,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg steigen weiter an

6.088 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamburg und damit 8,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.999 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.521 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,1 Prozent: Durchschnittlich 5.829 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.686 Euro pro Quadratmeter (+13,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.143 Euro pro Quadratmeter (-0 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.925 Euro pro Quadratmeter (+4,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12520 zu 15610 (-19,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1610 zu 1239 (+29,9 %)
Matthias Nemack
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